MAKLUMAT DAN GARIS PANDUAN - PENGURUSAN TANAH LABUAN |
Permohonan Tanah Kerajaan |
Tanah Kerajaan boleh dipohon oleh individu atau Badan-Badan yang layak di bawah undang berkaitan.
|
|
Cara Memohon |
| Lengkapkan dan kemukakan perkara-perkara berikut: |
1. |
2 salinan borang jadual 1 |
2. |
2 salinan pelan (tanah tanah yang dipohon) |
| 3. |
1 salinan Kad Pengenalan pemohon |
| 4. |
Bayaran pendaftaran sebanyak RM100.00 |
|
| |
| |
|
|
Permohonan Syarikat / Pertubuhan / Persatuan (dokumen tambahan) |
Kemukakan perkara-perkara berikut: |
| 1. |
1 salinan Memorandum & Article of Association (M&A) / Undang-undang Tubuh Persatuan |
| 2. |
1 salinan Borang 24 Akta Syarikat 1965 dan salinan Borang 49 Akta syarikat 1965 (disahkan oleh Pendaftar) |
|
| |
| |
|
|
Pemegang Amanah |
| Kemukakan perkara-perkara berikut: |
1. |
Minit mesyuarat perlantikan |
2. |
Borang ditandatangani oleh Pemegang-pemegang Amanah |
|
| |
| |
|
Permohonan Pecah Sempadan/Bahagian/Cantuman |
Tanah Kerajaan boleh dipohon oleh individu atau Badan-Badan yang layak di bawah undang berkaitan.
|
|
Cara Memohon |
| Lengkapkan dan kemukakan perkara-perkara berikut: |
1. |
1 salinan borang JTL/TI yang lengkap diisi serta ditandatangani semua milik tanah yang berdaftar |
2. |
Sijil carian rasmi terkini |
| 3. |
1 salinan kad pengenalan pemilik tanah |
| 4. |
Resit cukai semasa |
| 5. |
Surat kebenaran yang berkepentingan (Sekiranya ada cagaran/gadaian/kaveat dan sebagainya) |
| 6. |
17 salinan pelan cadangan pecah sempadan/bahagian/cantuman yang telah ditandatangani oleh semua pemilik tanah di hadapan Pesuruhjaya Sumpah atau Peguam atau Pemungut Hasil Tanah. Setiap pelan hendaklah ditandatanganioleh pemilik |
|
| |
| |
|
|
Permohonan Syarikat / Pertubuhan / Persatuan (dokumen tambahan) |
Kemukakan perkara-perkara berikut: |
| 1. |
1 salinan Memorandum & Article of Association (M&A) / Undang-undang Tubuh Persatuan |
| 2. |
1 salinan Borang 24 Akta Syarikat 1965 dan salinan Borang 49 Akta syarikat 1965 (disahkan oleh Pendaftar) |
|
| |
| |
|
|
Pemegang Amanah |
| Kemukakan perkara-perkara berikut: |
1. |
Minit mesyuarat perlantikan |
2. |
Borang ditandatangani oleh Pemegang-pemegang Amanah |
|
| |
| |
|
|
|
Cara Memohon |
| Lengkapkan dan kemukakan perkara-perkara berikut: |
1. |
1 salinan borang JTL/TI yang lengkap diisi serta ditandatangani semua milik tanah yang berdaftar |
2. |
Sijil carian rasmi terkini |
| 3. |
1 salinan kad pengenalan pemilik tanah |
| 4. |
Resit cukai semasa |
| 5. |
Surat kebenaran yang berkepentingan (Sekiranya ada cagaran/gadaian/kaveat dan sebagainya) |
|
| |
| |
|
|
Permohonan Syarikat / Pertubuhan / Persatuan (dokumen tambahan) |
Kemukakan perkara-perkara berikut: |
| 1. |
1 salinan Memorandum & Article of Association (M&A) / Undang-undang Tubuh Persatuan |
| 2. |
1 salinan Borang 24 Akta Syarikat 1965 dan salinan Borang 49 Akta syarikat 1965 (disahkan oleh Pendaftar) |
|
| |
| |
|
|
Pemegang Amanah |
| Kemukakan perkara-perkara berikut: |
1. |
Minit mesyuarat perlantikan |
2. |
Borang ditandatangani oleh Pemegang-pemegang Amanah |
|
| |
| |
|
Permohonan TukarJenis Hak Milik |
Pemilik tanah boleh menukar jenis hak milik daripada "Native Title" (NT) kepada "Country Lease" (CL)
|
|
Cara Memohon |
| Anda perlu mengemukakan perkara-perkara berikut: |
1. |
1 salinan borang JTL/TI yang lengkap diisi serta ditandatangani semua milik tanah yang berdaftar |
2. |
Sijil carian rasmi terkini |
| 3. |
1 salinan kad pengenalan pemilik tanah |
| 4. |
Resit cukai semasa |
| 5. |
Surat kebenaran yang berkepentingan (Sekiranya ada cagaran/gadaian/kaveat dan sebagainya) |
|
| |
| |
|
Permohonan Suratcara Pindahmilik / Memo Of Transfer (LSF 1820/Sek 104 Bab 68) |
|
Pindahmilik yang dilakukan melibatkan tanah bererti penukaran hakmilik :. tanah/sebahagian kepada pihak yang lain |
1. |
Transferor - pemilik yang sedia terdaftar |
2. |
Transferee - Pihak yang mana tanah itu atau sebahagiannya akan dipindahmilik |
|
| |
| |
|
|
Dokumen-dokumen yang diperlukan |
Kemukakan perkara-perkara berikut: |
| 1. |
Geran asal tanah berkenaan |
| 2. |
Kad pengenalan asal |
| 3. |
Mengisi borang LSF 1820 dalam 4 salinan untuk CL, TL, PL, SL dan 1 salinan untuk NT/FR |
| 4. |
LSF 1800 bagi setiap Transferee |
| 5. |
Borang duti setem PDS 15 (4 salinan) |
| 6. |
2 salinan (fotostat) geran tanah yang berkenaan |
|
| |
| |
|
|
Pindahmilik NT/FR, butiran (v) tidak diperlukan |
1. |
Lembaga Duti Setem dan butiran (vi) 1 salinan (fotostat) sahaja diperlukan |
2. |
Lembaga Duti Setem dan butiran (vi) 1 salinan (fotostat) sahaja diperlukan |
|
Tanah bagi pemilik yang belum cukup usia 18 tahun (minor) tidak boleh dipindahmilik kecuali kebenaran diperolehi daripada Mahkamah Tinggi. Penjaga bagi seorang (minor) akan luput secara automatik apabila (minor) itu sudah mencapai umur 18 tahun.
|
| |
| |
|
|
Penyaksian pindah milik boleh dibuat di hadapan : |
1. |
Penolong Pemungut Hasil Tanah |
2. |
Pesuruhjaya Sumpah ataupun |
3. |
Peguambela/Peguamcara |
|
| |
| |
|
Kaveat (Caveat) LSF 1836 Sek 116 Bab 68 |
1. |
Kaveat adalah satu suratcara halangan supaya pemilik berdaftar tidak boleh membuat sebarang urusniaga terhadap tanah berkenaan semasa tempoh kaveat masih berkuatkuasa
1. Caveator - Orang yang membuat halangan
2. Caveatee - Pemilik tanah yang berdaftar
|
2. |
Sesiapa yang menyampaikan suratcara kaveat untuk pendaftaran hendaklah mempunyai tuntutan kepentingan terhadap tanah itu |
3. |
Salinan asal pemilik tidak perlu diserahkan. Suratcara hanya perlu didaftar di dalam salinan geran pejabat. Tempoh kuatkuasa satu kaveat ialah 6 bulan dari tarikh pendaftarannya. |
4. |
Suratcara kaveat harus diisi dalam 4 salinan |
5. |
Penyaksian tandatangan kaveator hanya boleh disaksikan oleh seorang Penolong Pemungut Hasil Tanah, Majistret, Penyaksi Awam atau Pesuruhjaya Sumpah |
6. |
Alamat pemilik tanah (caveatee) hendaklah dilengkapkan supaya notis kaveat dapat disampaikan |
7. |
Bayaran yang perlu dijelaskan
| |
- Notis sebanyak RM30.00
- Pendaftaran sebanyak RM50.00
|
|
|
