MAKLUMAT DAN GARIS PANDUAN - TUKAR MILIK DAN LELONG
Permohonan Kebenaran Memajak Tanah
Syarat-Syarat Permohonan
Lengkapkan dan kemukakan perkara-perkara berikut:
1.
 Permohonan hendaklah dikemukan melalui borang memajak tanah (PT/UN 15A)
2.
Satu salinan hakmilik tanah yang disahkan oleh Pentadbir Tanah (PTG) (bayaran sebanyak RM50.00 akan dikenakan)
3.
 Satu salinan resit cukai tanah semasa
4.
 Surat izin pelepasan daripada Bank atau syarikat-syarikat kewangan berkenaan, jika tanah itu telah dicagarkan
5.
 Jika Syarikat Sendirian Berhad, sertakan satu salinan Buku "Memorandum and Articles of Association" (Borang 24 dan 49)
6.
 Bayaran untuk memproses permohonan sebanyak RM50.00 secara tunai
7.
 Satu salinan pelan bagi kawasan yang hendak dipajakkan
 
   
Permohonan Kebenaran Untuk Memperolehi Tanah Atau Kepentingan Oleh Syarikat Asing Atau Bukan Warganegara
Syarat-Syarat Permohonan
Apabila mengemukakan borang permohonan ini, anda dikehendaki menghantar bersama perkara-perkara tersebut :
1.
Salinan kad pengenalan pemilik tanah dan penerima milik
2.
Salinan hakmilik/carian rasmi yang disahkan oleh Pentadbir Tanah WPKL (bayaran sebanyak RM 50.00 akan dikenakan)
3.
 Salinan salinan fotostat resit cukai tanah bagi tahun semasa
4.
Jika dicagarkan kepada bank/Institusi kewangan yang berlainan, sila kemukan surat persetujuan daripada pemegang gadaian yang terdahulu
5.
Jika pemberi dan/atau penerima adalah Syarikat Sendirian Berhad, sertakan senaskah "Memorandum and Articles of Association" dan Borang 24 & 49 Akta Syarikat 1965
6.
 Bayaran untuk memproses permohonan sebanyak RM50.00
i.  Bukti hubungan kekeluargaan (Sijil Beranak/Surat Nikah dan sebagainya)
ii. Bukti pemilikan rumah gantian
7.
Bagi kepentingan yang dirujuk kepada instrumen dan surat ikatan (tiada hakmilik), permohonan hendaklah dimohon oleh pemilik tanah berdaftar untuk pindahmilik kepentingan kedua atau seterusnya hendaklah diisi butir-butir oleh pemilik kepentingan sebelumnya; dan
8.
 Bayaran memproses permohonan sebanyak RM 50.00
9.
 Surat kelulusan daripada FIC; dan
10.
 Instrumen perjanjian jual beli atau surat ikatan yang telah disertakan sebanyak 1 salinan
 
   
Permohonan Kebenaran Mencagar Tanah
Syarat-Syarat Permohonan
Apabila mengemukakan permohonan ini, anda dikehendaki menghantar bersama perkara-perkara berikut :
1.
Salinan kad pengenalan pemohon
2.
Salinan hakmilik/carian rasmi yang disahkan oleh Pentadbir Tanah WPKL (bayaran sebanyak RM 50.00 akan dikenakan)
3.
 Salinan salinan fotostat resit cukai tanah bagi tahun semasa
4.
Jika dicagarkan kepada bank/Institusi kewangan yang berlainan, sila kemukan surat persetujuan daripada pemegang gadaian yang terdahulu
5.
Jika pemberi dan/atau penerima adalah Syarikat Sendirian Berhad, sertakan senaskah "Memorandum and Articles of Association" dan Borang 24 & 49 Akta Syarikat 1965
6.
 Bayaran Pendaftaran RM 50.00 setiap satu hakmilik
 
   
Permohonan Kebenaran Untuk PindahMilik Tanah, Bahagian Tanah, Pajakan, Pajakan Kecil, Gadaian
Syarat-Syarat Permohonan
Apabila mengemukakan borang permohonan ini, anda dikehendaki menghantar bersama perkara-perkara tersebut :
1.
Salinan kad pengenalan pemilik tanah dan penerima milik
2.
Salinan hakmilik/carian rasmi yang disahkan oleh Pentadbir Tanah WPKL (bayaran sebanyak RM 50.00 akan dikenakan)
3. Salinan salinan fotostat resit cukai tanah bagi tahun semasa
4.
Surat izin pelepasan daripada Bank atau syarikat-syarikat kewangan jika tanah ini telah dicagarkan
5. Jika pemberi dan/atau penerima adalah Syarikat Sendirian Berhad, sertakan senaskah "Memorandum and Articles of Association" dan Borang 24 & 49 Akta Syarikat 1965
6. Dokumen-dokumen lain yang berkaitan :
  i.  Bukti hubungan kekeluargaan (Sijil Beranak/Surat Nikah dan sebagainya)
ii. Bukti pemilikan rumah gantian
7.
Bagi kepentingan yang dirujuk kepada instrumen dan surat ikatan (tiada hakmilik), permohonan hendaklah dimohon oleh pemilik tanah berdaftar untuk pindahmilik kepentingan kedua atau seterusnya hendaklah diisi butir-butir oleh pemilik kepentingan sebelumnya; dan
8. Bayaran memproses permohonan sebanyak RM 50.00.
9. Surat salinan surat perjanjian jual beli
10. Satu salinan blanket Consent/kelulusan pembeli pertama bagi permohonan daripada pemaju.
 
   
Permohonan Semula Bagi Kebenaran Pindahmilik/Mencagar (Lanjut Tempoh)
Syarat-Syarat Permohonan
Lengkapkan dan kemukakan perkara-perkara berikut:
1.
Permohonan hendaklah dikemukakann melalui borang permohonan semula berserta dokumen permohonan yang terdahulu
2. Bayaran permohonan sebanyak RM 50.00.
 
   
Permohonan Perintah Jualan Di Bawah Seksyen 260 KTN (Bagi Hakmilik Pejabat Tanah)
Syarat-Syarat Permohonan
Lengkapkan dan kemukakan perkara-perkara berikut:
1.
Borang 16G
2. Salinan borang 16D / 16E
3. Akuan penyampaian 16D / 16E kepada penggadai
4. Salinan hakmilik yang terlibat
5. Bayaran permohonan RM3,000.00 bagi satu kes (secara tunai atau bank draf)
6. Menetapkan tarikh siasatan / saman kepada penggadai dan pemegang gadai tanah
7. Bukti penyampaian saman
 
   
Garis Panduan Perolehan Hartanah Bagi Warganegara Asing
Berdasarkan Garis Panduan Perolehan Hartanah, Unit Perancang Ekonomi, JPM memutuskan bahawa mulai 1 Julai 2009, semua perserahan di Unit Pindahmilik (Consent) badi Jadual 18, kepentingan asing tidak perlu memohon kelulusan FIC bagi perolehan hartanah. Walaubagaimanapun, kepentingan asing tidak dibenarkan memperolehi hartanah yang kurang daripada had minimum yang ditetapkan . Jumlah had minimum bagi hartanah komersial adalah sebanyak RM500 000. Bagi pembelian hartanah kediaman, had minimum semasa sebanyak RM250 000 dikekalkan sehingga akhir tahun 2009 dan berkuatkuasa 1 Januari 2010, nilai had minimum akan ditingkatkan kepada RM500 000.
  *Garis Panduan Perolehan Hartanah