Permohonan Pecah Bahagian Tanah

Maklumat Am

Pecah bahagian bermaksud;
a. Tanah yang dipegang di bawah hakmilik Pejabat Pendaftar atau Pejabat Tanah oleh dua atau lebih orang sebagai tuan punya bersama dipecah bahagikan supaya terletakhak kepada tiap-tiap daripada mereka, di bawah hakmilik berasingan, satu umpukan tanah berkadar seluas yang sehampir mungkin dengan bahagian yang belum dipecahkan keseluruhannya (Seksyen 140(1)(a) KTN).
b. Tanah yang dipegang di bawah hakmilik Pejabat Pendaftar atau Pejabat Tanah oleh lebih daripada dua orang sebagai tuan punya bersama dipecah bahagikan supaya terletakhak kepada dua atau lebih orang untuk terus menjadi tuan punya bersama di bawah satu hakmilik berasingan; dan kepada tiap-tiap tuan punya bersama yang selebihnya, hakmilik (Seksyen 140(1)(b) KTN). Apabila hakmilik-hakmilik sementara didaftarkan berasingan untuk tiap-tiap umpukan, hakmilik yang sedia ada akan terbatal.

 
 

Senarai Dokumen

Berikut adalah senarai dokumen yang diperlukan :

Bil. Maklumat/Dokumen Mandatori
1 . Carian Rasmi Hakmilik Terkini / Salinan Sah Hakmilik Beserta Salinan Pelan (dalam tempoh 3 bulan) Ya
2 . Salinan Perlembagaan Pertubuhan/Persatuan/Perbadanan Tidak
3 . Salinan Kad Pengenalan Pemilik Ya
4 . Salinan Resit Cukai Tanah Tahun Semasa Ya
5 . Dokumen Hakmilik Keluaran (DHKK) Tidak
6 . Borang 9B Ya
7 . Borang 24 Akta Syarikat Tidak
8 . Borang 49 Akta Syarikat Tidak
9 . Pelan Pra-Hitungan Ya
10 . Surat pengesahan lantikan pegawai yang boleh menandatangani borang permohonan dan pelan Tidak
11 . Salinan Surat Amanah (Trust Deed) Tidak
12 . Salinan Surat Kuasa Wakil/PA Yang Telah Didaftarkan Di Pejabat Tanah (Jika Berkaitan) Tidak
13 . Carian SSM Tidak
14 . Surat Kebenaran Dari Pihak Berkepentingan - Pemegang Gadaian Tidak
15 . Surat Kebenaran Dari Pihak Berkepentingan - Pemegang Lien Tidak
16 . Surat Kebenaran Dari Pihak Berkepentingan - Pengkaveat Tidak
17 . Surat Kebenaran Dari Pihak Berkepentingan - Pemegang Pajakan Tidak
18 . Salinan Perintah Pembangunan / Surat Kelulusan dari JPRB (Sekiranya perintah pembangunan belum dikeluarkan) Ya
19 . Salinan Memorandum of Association (M&A) Tidak
20 . Gambar Tapak Semasa/Terkini Bersaiz 5R (Gambar menunjukkan berlainan sudut pandangan) Ya
21 . Surat Lantikan Melalui Resolusi Syarikat Tidak

 

 

Fi

Maklumat ini merujuk Kaedah-Kaedah Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur 1995 (Kaedah 53) Bahagian Fee Pejabat.

Bil Perkara Fi (RM)
1. Permohonan Pecah Bahagian Tanah RM 100.00

 

 

Cara Memohon

Terdapat dua (2) cara bagi membuat permohonan di Pejabat Tanah iaitu :

Permohonan Atas Talian

 

 
Permohonan di Kaunter Pejabat Tanah