Permohonan Penyatuan Tanah

Maklumat Am

Penyatuan tanah bermaksud:
a. Dua atau lebih lot tanah milik yang berdampingan yang dipegang di bawah hakmilik tetap yang berasingan oleh orang atau badan yang sama disatukan menjadi satu dan dipegang olehnya atau badan itu dalam satu hakmilik.
b. Mana-mana dua atau lebih lot diterima sebagai berdampingan jika setiap satu darinya berkongsi satu sempadan yang sama dengan satu lagi (Seksyen 146(3) KTN).
c. Lot–lot itu terletak dalam Bandar, pekan atau mukim yang sama (Seksyen 146(1) KTN).
d. Lot–lot tidak boleh disatukan jika sekiranya sebahagian darinya dipegang di bawah hakmilik Pejabat Pendaftar dan sebahagian lagi dipegang di bawah hakmilik Pejabat Tanah melainkan dengan kelulusan PBN.
e. Apabila hakmilik-hakmilik sementara didaftarkan untuk tiap-tiap umpukan, hakmilik yang sedia ada akan terbatal. Hakmilik baru akan menjadi hakmilik sambungan kepada yang terdahulu.

 
 

Senarai Dokumen

Berikut adalah senarai dokumen yang diperlukan :

Bil. Maklumat/Dokumen Mandatori
1 . Carian Rasmi Hakmilik Terkini / Salinan Sah Hakmilik Beserta Salinan Pelan (dalam tempoh 3 bulan) Ya
2 . Salinan Perlembagaan Pertubuhan/Persatuan/Perbadanan Tidak
3 . Salinan Kad Pengenalan Pemilik Ya
4 . Salinan Resit Cukai Tanah Tahun Semasa Ya
5 . Dokumen Hakmilik Keluaran (DHKK) Tidak
6 . Borang 9C Ya
7 . Borang 24 Akta Syarikat Tidak
8 . Borang 49 Akta Syarikat Tidak
9 . Pelan Pra-Hitungan Ya
10 . Surat pengesahan lantikan pegawai yang boleh menandatangani borang permohonan dan pelan Tidak
11 . Salinan Surat Amanah (Trust Deed) Tidak
12 . Salinan Surat Kuasa Wakil/PA Yang Telah Didaftarkan Di Pejabat Tanah (Jika Berkaitan) Tidak
13 . Carian SSM Tidak
14 . Surat Kebenaran Dari Pihak Berkepentingan - Pemegang Gadaian Tidak
15 . Surat Kebenaran Dari Pihak Berkepentingan - Pemegang Lien Tidak
16 . Surat Kebenaran Dari Pihak Berkepentingan - Pengkaveat Tidak
17 . Surat Kebenaran Dari Pihak Berkepentingan - Pemegang Pajakan Tidak
18 . Salinan Perintah Pembangunan / Surat Kelulusan dari JPRB (Sekiranya perintah pembangunan belum dikeluarkan) Ya
19 . Salinan Memorandum of Association (M&A) Tidak
20 . Gambar Tapak Semasa/Terkini Bersaiz 5R (Gambar menunjukkan berlainan sudut pandangan) Ya
21 . Surat Lantikan Melalui Resolusi Syarikat Tidak

 

 

Fi

Maklumat ini merujuk Kaedah-Kaedah Tanah Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur 1995 (Kaedah 53) Bahagian Fee Pejabat.

Bil Perkara Fi (RM)
1. Permohonan Penyatuan Tanah RM 300.00

 

 

Cara Memohon

Terdapat dua (2) cara bagi membuat permohonan di Pejabat Tanah iaitu :

Permohonan Atas Talian

 

 
Permohonan di Kaunter Pejabat Tanah